Visita de obra 30 de mayo de 2023

 

Nº		9.	Fecha de visita:			30 de mayo de 2023
Asistentes	Propiedad			Contrata	Dirección Facultativa		Otros
				Emilio Enrique	Santiago Hernández.
					Iván Pérez

 

TEMAS TRATADOS:

 

Siguen con trabajos de albañilería en viviendas del bloque 2. Están ejecutando los aseos de las viviendas 7 y 8 y preparando para hacer rozas de instalaciones. Están trabajando 4 albañiles.

 

Al haber llovido y no estar ejecutada ni capa de compresión, ni formación de pendientes ni impermeabilización, se ha filtrado el agua al interior de las viviendas, en algunas abundantemente.

 

Una vez desmontados los faldones de fachada, se comprueba que el nivel del forjado de cubierta, en los lados a vía pública, es más alto que el resto del forjado (parece que se ha ejecutado una rosca de ladrillo recubierta de mortero). Este recrecido interfiere en la capa de compresión prevista (en el bloque 2, pues en el bloque 1 sobresale apenas 2-3 cm.). Se propone en el bloque 2 ejecutar la capa de compresión hasta el recrecido de la rosca y posteriormente, cuando se ejecute la capa de formación de pendiente, armarla con mallazo para que trabaje también. En el bloque 1 no será necesario hacer esto pues la capa de compresión puede ir encima.

 

Se solicita a la contrata hacer 3 pruebas de color del acabado acrílico de la fachada. Los colores elegidos son blanco en diferentes tonalidades según carta de colores presentada por la contrata: 0019 (HBW89), 0017 (HBW73) y 0015 (HBW56).

 

Se revisan los premarcos colocados. Salvo el que se ubica en el muro de carga existente, el resto de premarcos son de anchura 72 y altura estándar. El del muro de carga tiene altura 190 y anchura 62 aprovechando el hueco existente, pues si no sería necesario quitar los cargaderos existentes (doble vigueta pretensada), aumentar altura y colocar nuevos cargaderos metálicos. Se efectuó cata en el momento de la visita.

 

En las escaleras existe cabezada. La altura final de las escaleras en el punto más desfavorable es de 1,78 cm. aproximadamente. Será necesario achaflanar el borde para aumentar la altura existente. El voladizo esta formado por vigueta en voladizo y bovedillas.